О компании

cherepaha.invest — финансовый механизм, дающий возможность вложить средства в разнообразный набор проектов прибыльной гостиничной недвижимости. Ориентируется на отели на морском побережье, городские комплексы spa+отель и другие высокорентабельные инициативы в области туризма и гостиничного сервиса.

>0.250 млрд ₽

Капитализация портфеля
40-51%

Прогноз ROI проектов
3-5 лет

Срок окупаемости

Диверсификация рисков

Диверсификация рисков вложений распределена между проектами в разных локациях, что снижает влияние сезонности, рыночных колебаний и фактора конкретной локации.
Защита капитала

Акции обеспечены имуществом компаний проектов. При распродаже апартаментов за АО сохраняются земли и инфраструктурные объекты.
Экспертное управление

Партнерство с профессиональным девелопером dewis group с 15+ лет опыта. Команда экспертов в строительстве и управлении отелями.
Потенциал роста

Потенциал роста участия в рынке с прогнозируемым объемом 75 миллиардов рублей к 2027 году и доходностью 25-40% годовых.

Этапы инвестиционной модели

Инвестиции

Инвестиции якорных инвесторов диверсифицированно распределяются в компании-проекты, находящиеся в портфеле АО, в качестве проектного заимствования. Что после реализации девелоперских задач обеспечивает доходность в среднем 15-17% годовых на акцию.

Застройка (приобретение)

Компания-проект осуществляет застройку объекта, реализуя на свободном рынке квадратные метры апартаментов, коттеджей, вилл и иной доходной недвижимости в загородных отелях и иных апарт-комплексах. Что покрывает возврат займа с процентами в АО, начиная с первого месяца продаж.

Эксплуатация

Запуск объекта (комплекса), вводный год и период операционной деятельности (1-1,5 года), позволяющей розничным владельцам апартаментов получать доходность от эксплуатации объектов. Доходность АО и владельцам апартаментов выплачивается ежемесячно (зависит от сезонной операционной прибыли) в соотношении 30-70.

Выход

Продажа готового объекта (выход в кэш) целиком, как действующего отеля с получением прибыли за счет роста капитализации стоимости объекта в портфеле АО. Дополнительная маржа от продажи актива для акционеров АО и покупателей апартаментов составляет 16-21% от портфельной стоимости.

Успешные проекты — основа будущего роста с cherepaha.invest.

Опыт реализации и успешного запуска первых отелей сети cherepaha доказывает жизнеспособность нашей бизнес-модели, востребованность продукта на рынке и способность команды выполнять поставленные задачи.

Готов

Комплексе Черепаха, 3*.

Процент доходности: 30%. Доход в месяц 30 000 ₽

от 600 000

р.

Готов

Комплекс Динозаврики, 4*.

Процент доходности: 30%. Доход в месяц 30 000 ₽

от 600 000

р.

Готов

Комплекс , 5*

Процент доходности: 30%. Доход в месяц 30 000 ₽

от 600 000

р.

Строительство

В процессе проектирования согласования:

Инвестиционная возможность

высокий доход

Готовы участвовать в создании гостиничной инфраструктуры нашей страны и получать целевой доход?

Инвестируя в Черепаху, вы приобретаете долю в диверсифицированном портфеле перспективных проектов доходной недвижимости (загородные отели, городские апартаменты, иные объекты) с целевой доходностью 15-17% годовых и потенциалом дополнительной прибыли при продаже готовых объектов.

Профессиональное управление и прозрачность — наши ключевые принципы.

Ваши преимущества

Доля в диверсифицированном портфеле недвижимости
Доходность до 39% годовых
Дополнительная прибыль при продаже объектов
Профессиональное управление активами

Условия инвестирования

Для квалифицированных инвесторов
Прямое владение активами Северного Капитала
Регулярная отчётность и прозрачность

Пискун Татьяна

Управляющая сетью отелей

Татьяна - лицо нашего бренда. Она тратит часы на то, чтобы наши клиенты чувствовали заботу и получали удовольствие от общения с компанией. Если у вас есть какие-либо предложения или идеи, вы можете написать ей.
Панарина Эля

Директор по бронированиям

Эля заботится обо всем, что вы можете увидеть. Она провела 10 лет в Черепахе, изучая коммуникацию. Она использует свои знания, чтобы сделать мир немного красивее.
Панарин Григорий

Генеральный директор

Основал нашу компанию. Он является отцом наших основных целей и ценностей. Нашел ключевых членов нашей команды и помог им проявить свои уникальные таланты.

Проекты

Черепаха
Динозаврики
Дом рыбака
Спа комплекс

Управление отелями

Управление
О нас
Команда
Проекты

Инвестиции

Вход от 600 000
Доход до 39%
Отчеты инвестора
Личный кабинет инвестора